С марта украинских победителей розыгрыша лотереи “Грин-карта”, позволяющей официальное проживание и трудоустройство в Соединенных Штатах, приглашают на собеседования для получения визы в американском посольстве в Киеве. Раньше эту процедуру можно было проходить в Посольстве США в Варшаве.

В прошлом году украинцы подали 853 тыс. заявок на участие в лотерее. Это третий показатель в мире. Больше нас в Штаты стремятся граждане Ганы – 909 тыс., Нигерии – 1,36 млн. Заявка бесплатна, отбор победителей делают компьютерной жеребьевкой.

- Социально-экономическое положение является главной причиной, почему заявителей на “Грин-карту” так много, – комментирует эксперт Центра Разумкова Павел Розенко, 41 год. – Украинцы сравнивают качество своей жизни с западными странами и не видят перспектив собственного государства в ближайшее время к ним приравняться. Таких около 70 процентов, по социологическим опросам.

Соединенные Штаты открывают пункт для собеседования победителей лотерии в Киеве, потому что в последние годы заявителей становится все больше. Хотя для человека, который решился на такой шаг, поездка на собеседование в Варшаву не представляет уже финансовой проблемы.

Обычно желающих выехать из страны становится больше накануне выборов. После смены власти число пессимистов опять вырастает. Это очень тревожная тенденция, которая свидетельствует: наше общество находится в депрессивном состоянии и формирует новую волну украинской диаспоры из активных молодых людей. Имея хорошее образование, они могли бы принести огромную пользу родному государству, а не за океаном.

Доктор исторических наук из Института политических и этнонациональных исследований им. Ивана Кураса 40-летний Павел Гай-Нижник рассказывает о трех составляющих нынешней украинской власти: новейшем феодализме, новой деникинщине и неосталинизме в начальной стадии.

- Первая составляющая проявляется в хозяйственно-мировоззренческом измерении. Есть верховный феодал и его вассалы. Они захватили в свою собственность леса и поля, озера и недра, в конечном итоге – власть. Отгородились от простолюдинов – украинских граждан – очень высокими заборами, мини-армиями силовиков и прикормленной прослойкой коррумпированного чиновничества. Это сплошные “свои люди”, которые живут по определенным понятиям. Карьерный успех на этой феодализированной властной лестнице зависит вовсе не от профессиональной пригодности или суммы талантов, а от уровня личной преданности и приближенности к феодалу или олигарху, по нынешней терминологии, или лиги, партии. Поэтому в Украине ряд министров или их заместителей не имеют соответствующего профессионального образования и тасуются на властных должностях, словно карты в колоде. Их задание – разделять и властвовать. Люди для них являются лишь рабочим материалом и источником получения налогов, прибылей и других благ.

Нескрываемое украинофобство власти в гуманитарной сфере формирует идеологию новой деникинщины. Это вторая составляющая правящего в стране режима. Она проявляется в пренебрежении украинской культурой, образованием, историей, языком. Украинское территориальное пространство новая деникинщина рассматривает лишь с точки зрения его эксплуатации. Поэтому все, что генетически противостоит им, люди, которые чувствуют свою принадлежность к наследию предков, – в это пространство не вписываются.

Третья составляющая власти – неосталинизм в начальной стадии. Он проявляется в стремлении зацементировать авторитаризм в руководстве страной. При такой модели, как засвидетельствовала история, система власти удерживается посредством постепенного закручивания гаек, через тотальный контроль, репрессии, отсутствие свободы слова и народного волеизъявления и т. п. Государство превращается в фикцию, в которой нивелируются общественные свободы.

В арсенале нынешней неосталинской системы есть принцип, что на выборах побеждает не тот, за кого больше всего проголосовали, а тот, кто подсчитывал голоса. Из этого же арсенала – методы уничтожения политических оппонентов. Ранее их вынуждали эмигрировать, бросали за решетку или убивали. Теперь лишают средств существования – уничтожают или же отбирают бизнес, оказывают моральное и физическое давление. Подручных средств для этого хватает – налоговая, таможенная, пожарная, санитарная службы, прокуратуры, судебная система, милиция и так далее.

В авторитарном государстве полицейского типа, где одни стерегут, другие – работают и не протестуют, дракон съедает сам себя. Репрессии медленно набирают обороты: сначала с пути убирают политических противников, потом наступит очередь конкурентов. Экс-премьер Юлия Тимошенко уже в тюрьме, суд размышляет над приговором бывшему министру внутренних дел Юрию Луценко. Сегодняшняя власть страдает маниями, видит вокруг сплошной мятеж и заговор – характерная черта сталинских времен. Страх окружения накладывается на страхи вождя, и это провоцирует точечные удары на опережение. Это мы уже видели на примере преследований организаторов налогового майдана и других общественных активистов. Мы перешли к тому положению, что в свои противники нынешний режим записал не только лидеров политической оппозиции и организаторов несистемного сопротивления, а все общество. Последние ротации в силовых структурах удостоверяют, что власть готовится к противостоянию с народом и не собирается искать путей самоэволюции. До определенного времени власть спасало то, что одна из самых активных частей общества надеялась на перемены, а другая – отбывала за границу на заработки. А теперь власть оказалась в ситуации, когда не имеет интеллектуального резерва для самокритичного мышления.

Тенизация экономики – одна из разновидностей общественного подполья в Украине. Если невозможно изменить власть легально, то, как свидетельствует история, рано или поздно появится шанс овладеть ею нелегальным путем. В стране создадутся мощные легальные или полулегальные организации партийного типа, которые будут рвать авторитаризм по швам. Часть бизнеса также примкнет к этим группам, чтобы выжить в монополизированном и коррумпированном государстве. Не стоит связывать это новое политическое поколение с возрастными рамками. Это не будет конфликт поколений в измерении родители – дети. Это скорее противостояние человеческих качеств и жизненных мировоззрений. Эти новые люди уже есть во всех срезах общества: в бизнесе, науке, в общественных, правозащитных организациях и т. п.

За последние полгода ставки по ипотечным кредитам увеличились на 2,5-3% годовых. Теперь самый дешевый кредит на квартиры вторичного рынка – 18% годовых, сообщают в компании “Простобанк консалтинг”.

Средняя ставка кредитования покупки жилья в новостройках – это 15-25% годовых.

- Позволить себе такие кредиты могут лишь те, кто занимается проституцией или наркоторговлей. Честные люди не могут платить такие проценты, – говорит 45-летний Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимому имуществу. – В России ипотечные кредиты дают под 10 процентов годовых, в Западной Европе и США – меньше 7 процентов.

Выгоднее арендовать жилье, чем покупать в кредит.

- Если киевлянин будет снимать квартиру, которая стоит около 800 тысяч гривен, то будет платить за месяц аренды 4,5 тысячи. Квартира окупится за 13 лет. Если этот же человек будет покупать ее в кредит, то ему нужно для полного погашения кредита около 20 лет. Да и ежемесячный взнос будет около 6-7 тысяч гривен. Я уже не говорю, что для кредита на квартиру официальная зарплата должна быть около 12 тысяч гривен.

- Уже почти полгода риелтор не может подобрать мне квартиру, – рассказывает киевлянин Алексей Гач, 36 лет. Он хочет купить двухкомнатную в Киеве за $70-80 тыс. Обратился в агентство недвижимости “Благовест”.

- Заплатил 600 гривен за базу подходящих квартир. Пообещал риелтору 1 процент от стоимости. Осматриваю еженедельно по две-три, но еще ни одна не подошла. То напрописано туда по пять-шесть человек, половина которых за рубежом. То квартира трижды затоплена.

- Купить жилье дешевле без риелтора, – говорит 42-летний Анатолий Топал, вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью. Каждое воскресенье он проводит тренинги в центре “Жизнь как чудо”.

- Что у риелторов есть какие-то базы квартир – это миф. Некоторые псевдоспециалисты берут за эту услугу 300-600 гривен, передают покупателю список около метро и исчезают. Обзвонив, человек понимает, что эти квартиры уже проданы.

Искать объявления советует в газетах, посещать сайты realt.ua, aviso.ua, est.ua. Там недвижимость выставляют хозяева, а не посредники. На некоторых информация платная, стоит 140-200 грн.

- Можно смотреть и базы бесплатных сайтов. Но там выйти на хозяев сложнее.

Предложения с ценой на 10-20% ниже рыночной – это хитрости, заверяет Анатолий Топал.

- Так риелторы привлекают внимание покупателей. Потом вам предложат другие варианты, с высшей ценой. Если на рынке появляются дешевые квартиры, их покупают в первые часы. В интернете таких нет. Осторожно относитесь к недвижимости, на 5-7 процентов дешевле рыночной, с отметкой “срочно”. Часто в таких квартирах не все в порядке с документами.

Если клеите объявление на столб или около парадного, они должны быть оригинальные и смешные. Например, “Молодая пара Олег Васильевич и Роман Петрович купят квартиру в этом районе”.

Покупая жилье, начните с осмотра района и инфраструктуры.

- В Киеве полно объектов, возведенных в неблагоприятных зонах. Есть дом, во время строительства которого разлили ртуть.

К квартире лучше подниматься по лестнице. Увидите подъезд, а заодно поймете, кто будет вашими соседями.

- Не стесняйтесь зайти к соседям на разных этажах, спросить о других. Мой знакомый собирался приобрести жилье на Борщаговке. Бабка у подъезда сказала, что он уже третий покупатель за год. Квартиру продавали преступники по поддельным документам.

Важно, была ли квартира перепланирована.

- Все счетчики должны быть опломбированы. Потому что придется заплатить штраф 17 тысяч гривен. Перепланировка жилья должна быть указана в справке БТИ. Если этого нет, придется оформлять справку за 2-8 тысяч гривен.

Анатолий Топал советует торговаться с продавцом.

- Не следует соглашаться на доплату за встроенные шкафы и другие элементы ремонта. Старый хозяин их все равно не заберет. Лучший аргумент во время торга: выкладываете перед хозяином задаток и называете на 5-7 процентов меньшую цену. В большинстве случаев продавцы на это соглашаются.

13 икон XIV – XVII в. отправили на реставрацию в столичном Художественном музее. Из-за резких перепадов температуры на них появились трещины, вздулась краска.

- Сейчас температура поднялась до 14 градусов тепла, – кассирша музея Татьяна Алексеевна греет руки над обогревателем. Она в теплой пуховой кофте, на плечи набросила платок. – А при сильных морозах опускалась до 10. Нельзя было усидеть. Все работники ходили в куртках и шапках. Грелись горячим чаем.

Билет в музей на ул. Грушевского, 6 стоит 20 грн, детский – 10, пенсионеры и студенты ходят за 5 грн. На кассе висит объявление о сокращении рабочего дня. Раньше музей работал до 17.00, теперь закрывается на час раньше. Сбоку от кассы на доске прикреплены бумажки с впечатлениями посетителей. На одном по-английски написано: “Поразили иконы. Они – невероятные. Даже в Метрополитен-музее нет работы, которая могла бы с ними сравниться”.

- Из-за морозов количество посетителей уменьшилось. За день приходят 30-40 человек, раньше было до сотни. Иностранцы недовольны. Говорят: “Мы хотели на иконы посмотреть, а вы половину спрятали”.

На входе в каждый зал музея сидят надзиратели. Кутаются в пальто, руки греют возле едва теплых батарей.

В музее представлена 61 икона. Они занимают три зала. В первых двух сняли по две работы. Вместо них табличка “Произведение на реконструкции”. Третий зал закрыли – потому что там пострадало девять икон.

- Работы начали портиться, как только начались морозы, – говорит завотделом древнего искусства Галина Беликова, 52 года. – Картины должны храниться при постоянной температуре и влажности. Нормально – 18-20 градусов тепла, и влажность не больше 65 процентов. У нас температура опустилась до 10 градусов, а влажность упала до 30-40 процентов. Холод высушивает воздух, от этого дерево ссыхается. Первой отнесли к реставраторам икону “Богородиця Одигитрия”. На ней появились две новые трещины, в нескольких местах выдулась краска. Во всех музеях мира работает система контроля климата. В нашем – нет.

На столе посреди зала лежат четыре иконы, накрытых папиросной бумагой. Их сняли во вторник, собираются реставрировать.

- Больше всего пострадала “Богоматерь Волынская” XIV века из Луцка. На ней краска поднялась почти по всей поверхности. Специалистам придется с ней работать больше трех недель. Они должны следить, чтобы с иконы не упал ни один кусочек краски.

Показывает рельефную византийскую икону Святой Георгий. Она самая древняя, XII в. Икона не пострадала, потому что хранится за стеклянной рамкой.

- Стекло защищает от перепадов температуры. Хотели купить специальный бокс и для Волынской Богоматери. Их делают в Германии из пуленепробиваемого стекла. Внутри задается необходимая влажность и температура. Один стоит 10 тысяч долларов. Денег на это не нашли.

Галина Алексеевна ведет к приемной директора 58-летнего Анатолия Мельника. За его столом аккуратно разложены бумаги, сбоку лежат очки. Анатолий Иванович сидит в куртке, поправляет на шее серый шарф.

- Капитальный ремонт в этом помещении не делали 110 лет, – говорит. – Частичной реставрацией обойтись не выйдет. Надо вывести городскую теплотрассу, которая проходит через цокольное помещение музея. Потому что если она разорвется, много экспонатов можем потерять. Надо укрепить фундамент. Когда музей возводили, здесь ездили лишь фаэтоны, а теперь движение значительно усилилось. Вибрация негативно влияет на картины. Проект реконструкции приняли лет 10 тому назад. Его подписывали все три президента – Кучма, Ющенко и Янукович. Для развития музея выделили земельный участок на улице Институтской. На строительство современного комплекса нужно 40 миллионов долларов. Это позволит хранить картины в надлежащих условиях и расширить тематику экспозиций. На развитие ничего не получаем. В 2011 году из госбюджета нам выделили 2,1 миллиона гривен. Эти деньги пошли на поднятие уровня противопожарной безопасности, частичное кондиционирование помещений.

В кабинете реставраторов завотделом Наталия Чамлай под лупой рассматривает повреждение на иконе “Христос” второй половины XV в.

- Отреставрировали около 10 работ, – рассказывает. – От перепадов температуры поднимается левкас и краска отстает от основы. Для дого, чтобы уложить левкас на основу используем осетровый клей. Наносим его на папиросную бумагу и приглаживаем утюжком. Отреставрированные работы назад в залы не заносим – ожидаем, пока стабилизируется температура.